В статье описываются 9 критериев, которые помогут выбрать участок для строительства дома и избежать мошенничества. Рассматриваются такие важные факторы, как разрешенное использование земли, наличие обременений и ограничений, целевое назначение участка, бюджет и другие. Статья также содержит полезные советы и рекомендации для тех, кто планирует построить дом на своем участке.
# Земля
За три года земля под Петербургом подорожала в 7 раз. Средняя стоимость сотки земли в Ленинградской области достигла отметки в 221,1 тыс. рублей. Сезон для загородки уже начался, спрос растет, и летом будет значительное повышение цен. В зависимости от проекта дома и выбранных материалов дом строится от 3 месяцев до 1 года. Ипотека на загородку такая же, как на квартиры. Первоначальный взнос от 20% и ставки от 5,4%.
В этом посте рассказывается о том, что современные покупатели загородной недвижимости в России предпочитают одноэтажные дома с террасой площадью от 100 до 150 кв.м. с 2-3 спальнями и зоной кухни-гостиной. Дом должен быть расположен в красивой местности, недалеко от города, с хорошим транспортным сообщением, рядом с магазинами, лесами и водоемами. Преимуществом также станут пешеходные прогулочные зоны, продуманное освещение, детские площадки и зоны воркаут на свежем воздухе, а также продуманная система безопасности. В посте также есть ссылка на дом в 20 км от Санкт-Петербурга в окружении соснового леса в закрытом охраняемом поселке.